Меню

Построить бунгало в тайланде

Построить бунгало в тайланде

Можно прогуглить объявления и купить готовый дом или бунгало на берегу, но мы поговорим про строительство дома по собственному проекту. У нас есть коллеги в Таиланде, которые тоже занимаются проектированием и строительством домов. Конечно, там есть своя специфика в технологиях и документации, но в целом, построить себе бунгало для отпусков или постоянного проживания — не такая большая сложность. Цена строительства домика 4,0 х 6,0 м начинается от 500 000 батт (по курсу на начало 2016 года около 1 000 000 рублей). Основных сложностей две: земля (она дорогая) и согласования.

Земля в Таиланде продаётся участками, единица площади которых называется РАЙ (16 соток). Стоимость одного Рая, например, на острове Пханган, о котором далее в основном и пойдёт речь — от одного до десяти миллионов батт, и сильно зависит от удалённости моря. Сами участки, как правило, большие — от 5 РАЙ, поэтому для строительства одного бунгало неоправданно дорогие. Вдобавок, согласно местному земельному кодексу, иностранцы не имеют права владеть земельными участками на территории Таиланда за исключением специальных соглашений, согласно которым иностранец сможет владеть землей в Таиланде путем долгосрочной аренды или приобретая землю на тайское юридическое лицо. Поэтому есть варианты с арендой маленьких участков в составе большого.

С разрешениями на строительство и согласование всё, как и в России, не быстро. Поэтому тут лучше полагаться на местных, тем более, что оформить чертежи на тайском или разобраться в них самому крайне мудрено. Само же строительство, за исключением вопросов утепления стены и подключения газа (которого на острове нет), довольно простое и быстрое. Фундамент, как правило, изготавливается из монолитного железобетона — на острове, как ни странно, есть свой бетонный завод (и даже «цех» по производству ж/б изделий). Кубометр бетона стоит 1700 батт (3400 руб), с работой, доставкой и арматурой куб готовой конструкции обойдётся где-то 5000 батт (10 000 руб). Для самих домов чаще всего применяется дерево, но есть варианты и с каменными конструкциями. Выше двух этажей строят редко и такие проекты тяжелее согласовать.

Вообще с геометрическими единицами измерения у них там своеобразно:

1 WAH (ВА) = 2 метра,

1 SQUARE WAH = 4 кв.м,

1 NGAN (НГАН) = 100 SQUARE WAH = 400 кв.м,

1 RAI (РАЙ) = 4 NGAN = 1600 кв.м.

Электричество на острове стоит 5 батт (10 руб.) за килоВатт-час (в месяц набегает примерно тысяча батт), водопровод — 150 батт в месяц, интернет —650 батт в месяц

Вообще средняя стоимость строительства жилья на острове составляет около 14 000 батт/кв.м (28 000 руб). Проект при этом стоит порядка 4-7% от общей стоимости строительства. У нас, конечно, возникают вопросы при работе с местными чертежами, но в целом, мы находим общий язык с нашими тайскими коллегами. Не всегда мы сходимся во взглядах на архитектуру и конструктив, но тем не менее, привычные для русского менталитета проектные решения вполне себе выполнимы и под пальмами.

Наши тайские коллеги-архитекторы владеют несколькими земельными участками на Пхангане, на которых можно разместить жильё, отель, резорт или кафе. Они же занимаются переоформлением чертежей под тайские стандарты, согласованием их и организацией строительства. В основном речь идет об островах Пханган, Самуи и окрестностях города Сураттхани, но можно говорить и о Пхукете или Паттайе. За подробностями или деталями, не стесняйтесь писать или звонить:

Читайте также:  Карандаш я думал что построю дом но оказалось мимо

Источник

Сколько стоит снять бунгало в Таиланде на берегу моря

Время на чтение: 4 минуты

Каждый турист, планируя поездку в Таиланд, задумывается о том, где снять жилье, в каком отеле забронировать номер и сколько будет стоить место проживания. В регионе много бунгало, потому что каждому путешественнику хочется хоть раз в жизни ощутить связь с природой. Бунгало в Таиланде отличаются разнообразием: начиная от маленьких хижин и заканчивая виллами.

Лучшие бунгало в Таиланде для аренды

Наиболее популярными в Таиланде считаются бунгало на территории таких курортов, как Краби, Самуи, Пхукет. Отели там достаточно комфортабельны.

Выделяют следующие виды бунгало:

Самыми простыми считаются классические бунгало, построенные на воде.

Отели с бунгало на берегу моря и их стоимость

Дом расположен вблизи моря. В основном вокруг много растительности. Это дает возможность почувствовать себя как в джунглях и насладиться красотой природы. В Таиланде множество таких домиков разных ценовых категорий: от 700 до 10000 руб. за ночь.

Можно арендовать хижины с кондиционером или вентилятором. Домики у моря — это сочетание близости всех развлечений и тихого уединения, традиционных европейских блюд и своеобразной тайской кухни.

В Таиланде не так много хороших 3-звездочных отелей рядом с морем. Это, скорее, варианты для непривередливых путешественников:

Находится недалеко от пляжа Карон и предлагает размещение в стильных апартаментах. В номерах есть телевизор, доступ к интернету. На крыше отеля находится открытый бассейн. Рядом расположены бар и один из лучших ресторанов итальянской кухни. Завтраки в отеле однообразные, но в кафе поблизости можно недорого перекусить. Туристы, побывавшие в отеле, отмечают проблемы с балконными дверями, не всегда исправную сантехнику и перебои с водоснабжением.

Построен среди густых зарослей тропической зелени. В 10 минутах езды находится центр Пхукета, а в 15 минутах — популярный пляж Патонг. Здесь хорошо отдыхать семейным парам, которые хотят сэкономить.

В бунгало-отелях этого типа отдыхают преимущественно европейцы, поэтому уровень культуры туристов достаточно высокий.

В Краби

Фешенебельный отель находится на полуострове Рейли. Пляж Рейли Восточный считается одним из лучших в провинции Краби. Бунгало-поселок раскинулся в тропическом лесу, окруженном скалами, пещерами, гротами. Здесь есть искусственно созданная лагуна. Цена отдыха в домиках обойдется минимум в 20000 руб. для всей семьи в сутки.

Отель построен на пляже Рейли Западный, который считается одним из самых красивых в мире. На его территории расположены двухэтажные коттеджи и небольшие бунгало. Из окон открывается панорамный вид: можно любоваться морем или зеленым садом. Рядом бассейн для плавания. Стоимость — от 6500 руб. в сутки.

Читайте также:  Как построить прихожую в симс 4

На острове Ко Ланта

Ко Ланта находится недалеко от провинции Краби. Русские туристы там редкие гости. Бюджетных отелей на острове немного.

Считается одним из лучших курортных отелей. Он расположен на белом песчаном пляже на территории национального парка Му Ко Ланта. За 2 часа на машине можно добраться до аэропорта Краби, который находится в 70 км от отеля. Номера оформлены в тайском стиле с использованием шелка и деревянной отделки. В них есть телевизор с плоским экраном, кондиционер, ванна, бесплатный Wi-Fi, сейф, утюг, сушильная машина, фен.

Отель находится на острове Ко Ланта в 500 м от пляжа Кан Тианг. Гости могут выбрать отдельные виллы. Из номеров открывается вид на море. В них есть холодильник, камера хранения, кондиционер, телевизор, кухонный уголок. Бесплатно предоставляются пляжные полотенца. Можно доехать до отеля с пирса Саладан на пароме или воспользоваться бесплатным трансфером. Рядом с отелем находятся обмен валюты, парковка, сад, бассейн, салон красоты. Семьям с детьми предлагают услуги няни.

На острове Пхи Пхи

Экоотельный комплекс находится на побережье острова Пхи Пхи Дон, где был снят знаменитый фильм «Пляж».

Территория представляет собой густой лес, посреди которого расположены пара десятков бамбуковых бунгало, похожих на тайские домики. В них есть все для комфортной жизни: туалет, душ, электроэнергия, холодильник, микроволновка. Цена приемлемая — от 2000 руб. на одного человека в сутки.

Маленький бунгало-поселок — это застройка из деревянных и бамбуковых домиков, расположенных в джунглях, вокруг бассейна. Здесь тоже есть все необходимое для отдыхающих, но дизайн и простор внутри помещения делают цену на аренду выше — 5000 руб. за сутки проживания. Имеются кондиционер, мини-кухня, электрический чайник, микроволновка, душ, туалет и просторная комната с двуспальной кроватью. Балдахин над кроватью защищает от насекомых.

В Паттайе

Находится на пляже Джомтьен. Часть хижин расположены в 2 м от моря, все остальные — в 10 м, рядом с тропическим лесом. Многие строения выходят прямо на берег. Все дома благоустроены по последней моде. На территории есть бассейн, кафе, магазин и детская комната под открытым небом. Стоимость начинается от 5000 руб. в сутки.

Коттеджный поселок находится вблизи пляжа Наклуа. Традиционно здесь есть бассейны, зеленый сад для прогулок, зона для шашлыков, детская площадка. Аренда такого бунгало обойдется в 2500 руб. в сутки.

В тропических зарослях расположены виллы, бунгало и коттеджи. В домиках на берегу пляжа Ботани Бич есть ванная комната, туалет, кухня, гостиная, а также своя веранда. Цена составляет от 5000 руб. за домик в сутки.

На острове Пханган

Курортный отель расположен в окружении природы. Всего за минуту можно дойти до золотых песков Хаад Яо. В отеле находятся спа-центр и бассейн под открытым небом. Все домики выполнены из натурального дерева. В них есть меблированные балконы, где вечером можно полюбоваться закатом. Туристы получат в качестве дополнительной услуги тайский массаж.

На Пхукете

Остров поражает разнообразием жилья. Есть бунгало, квартиры, гостиницы разного класса.

Читайте также:  Как построить экономно теплицу

На Пхукете много пляжей, и на каждом можно найти все, что душе угодно.

Сеть бунгало расположена возле мыса Панва неподалеку от береговой линии Ао Йон. Туристы селятся в комфортабельных виллах и бунгало. Интернет бесплатный. В каждом домике кондиционер, плоскоэкранный телевизор, мини-бар с охлаждающими напитками, сейф для хранения ценных вещей. Гостям здесь подают блюда австралийской и средиземноморской кухни. Стоимость — 2500 руб. за ночь.

Курортный отель находится на берегу моря возле популярного пляжа Ката Ной. Бунгало представляют собой хижины, сделанные из натурального дерева, с кондиционером. Большие двери из прозрачного стекла делают номера стильными и современными.

На острове Самет

Комплекс бунгало расположен в 700 м от пляжа Ао Чо. Окна выходят на море. Предоставляются бесплатный Wi-Fi, принадлежности для барбекю. Неподалеку находятся ресторан и бар. В бунгало своя ванная комната, есть телевизор. Гости могут брать напрокат велосипеды и автомобили.

На острове Самуи

Отельный комплекс состоит из одноэтажных кирпичных домиков со всеми удобствами. Здесь есть ресторан, бассейн и экскурсионное бюро, где можно приобрести билеты в разные уголки страны. В минуте ходьбы от бунгало находится пляж Маенам. На причале продают туры по демократичным ценам на островки вокруг Самуи. За сутки пребывания в отеле турист заплатит 1800 руб.

Бунгало-отель с бамбуковыми и деревянными хижинами находится на пляже Бопхут, всего в нескольких метрах от моря. В номерах есть кухонная плита, туалет, кондиционер, TV и интернет. Стоимость аренды — 980 руб. в сутки.

Отельный комплекс представляет собой 1-2-этажные коттеджи и несколько отдельно стоящих бунгало. Находится вблизи пляжа Бопхут. Вид из номера — на море и белые пески. В комплексе есть бассейн, бар, ресторан, зона для барбекю, тренажерный зал и мини-магазин. Цены начинаются от 2000 руб. в сутки.

В городе-курорте Хуа Хин

Это отель рядом с побережьем Као Такиаб, расположенный в окружении тропических садов. Гости могут поселиться в бунгало, где есть телевизор, кондиционер. Интернет предоставляется бесплатно. В ресторане готовят морепродукты по бросовым ценам. Обслуживает туристов дружелюбный персонал. В 200 км от гостиницы находится аэропорт Суварнабхуми. Из отеля можно за 10 минут доехать до центра города Хуа Хин, где есть магазины, рестораны, развлекательные заведения.

Во сколько обойдется отдых в Таиланде

Стоимость отдыха в Таиланде зависит от многих факторов. На цену путевки влияет сезон.

Весной и летом стоимость ниже. В северо-восточный, центральный и восточный районы страны лучше отправляться весной, потому что погода в марте здесь будет теплой и сухой.

Цены в отелях Таиланда зависят также от звездности и расположения гостиницы. Так, проживание на первой береговой линии будет дороже, а в центре города в отдалении от пляжа можно снять отель за небольшую плату. Стоимость зависит и от пакета услуг, предоставляемых на территории отеля, а также от турагентов, которые знают, что вам предложить.

Видео-обзор вариантов жилья в Тайланде

Источник

Adblock
detector