Меню

Построить дом в городе или за городом

ALL-eks › Блог › Квартира или дом? Где лучше жить, работая в городе?

Квартира или дом? Где лучше жить, работая в городе?
Этот обзор я делаю для тех, кто мечтает уехать жить за город, продолжая работать в городе. Для тех, например, у кого есть квартира и кто не может решить, стоит ли ее поменять на дом. А вообще, тут могут быть разные варианты:
1. Оставляя квартиру в городе, купить или построить дом в ипотеку
2. Продать квартиру и на эти деньги построить дом.
3. Не имея своей квартиры, сразу строить дом при помощи ипотеки.
Мы с женой, городские жители в третьем поколении. На квартиру мы давно уже заработали и поэтому пошли по второму варианту. Продали квартиру в городе и с нуля построили дом в пригороде. Правда, мы очень сильно увеличили площадь проживания, перейдя с 60квм на 240квм и поэтому, нам пришлось еще много доплачивать, чтобы довести наш дом до приемлемого уровня. На данный момент стоимость дома обошлась нам в 6млн.р.
Сейчас мы живем в этом доме уже шестой год. И я могу поделиться своими выводами на тему плюсов и минусов проживания в квартире, в сравнении с проживанием в доме. Для более равноценного сравнения предлагаю рассматривать квартиру тоже стоимостью 6млн.р. в обычной новостройке Екатеринбурга в не самом центральном районе. Такая квартира будет площадью около 80кв.м.
Квартира
Плюсы
1. Мало уборки. Простота содержания. Всё оборудование обслуживает УК.
2. Шаговая доступность до работы, школы и т.п. соцкультбыта.
3. Небольшие габариты проще в уходе за помещением. (ремонты и т.п.)
4. Относительно безопасно в плане нападения.
5. Небольшая стоимость страховки.
Минусы
1. Полная зависимость от УК, ее тарифов и качества обслуживания. Навязанные доп. услуги: капремонт, охрана, лифты и т.п.
2. Плохая экология: шум от соседей и с улицы, пыль, вода, радиочастотное и ЭМ загрязнение.
3. Небольшие площади. Невозможность выделить персональную комнату каждому в семье и мало мест для хранения.
4. Проблемы с парковкой возле дома или необходимость иметь паркинг.
5. Необходимость иметь дачу или выезжать к родственникам/друзьям на дачу.

Дом
Минусы
1. Надо иметь больше доход и запас денег на форс мажоры (стихия и т.п.)
2. Необходим автомобиль. В идеале 2 автомобиля.
3. Затраты дополнительного времени на дорогу на работу/учебу (по 20-30 минут утром и вечером).
4. Много работы/обслуживания по дому снаружи и внутри и уход по участку. Заборы, ворота, дорожки, грядки, теплицы, сад и т.п.
5. Больше риски нападения, захвата людей в доме.
6. Большие размеры – больше уборка и уход за помещениями и участком (сорняки и т.п.).
7. Устранение аварий оборудования за свой счет. (Правда есть Возможность выбора, что и где покупать.)
8. Больше стоимость страховки в несколько раз.
Плюсы
1. Экология! Чище воздух и своя вода. Меньше шума с улицы и радиочастотного и ЭМ загрязнения.
2. Нет соседей вплотную к стенам. Нет неуправляемого непредсказуемого шума перфоратора.
3. Высокая степень автономности и независимости. Платим только за то, что нам нужно. В случае отключения газа, переходим на эл-во. При пропадении эл-ва переходим на генератор.
4. Наличие участка – дополнительное пространство для жизни и свое место под солнцем. Шашлык, загар, бассейн, спорт, песочница, качели и т.п.
5. Размеры дома, планировка помещений, материал стен и перекрытий по нашему выбору.
6. Возможность реализации своих увлечений. Мастерская, гараж, навес, подвал, хранилище.
7. Возможность детям больше проводить время на улице и без необходимости постоянного присмотра родителей.
8. Отдых на природе в шаговой доступности. Озеро и лес рядом. Не надо никуда ехать.

Читайте также:  Игра симс город построй

Вывод.
Нет ничего идеального. В обоих вариантах есть свои плюсы и минусы. Тут каждый человек должен определить сам, какими минусами он может пренебречь, ради нужного ему набора плюсов. Для нас на данном этапе жизни, плюсы дома перевешивают. Но, мы понимаем, что в идеале, надо иметь еще и квартиру в городе. Как запасное место для непродолжительного пребывания в городе.
Более того, мы понимаем, что в ближайшие 5-10 лет нам будет необходима квартира в городе. Старший сын скоро заканчивает школу. Потом училище, армия или институт и начало самостоятельной жизни. Младший, пойдет в школу через три года и будет учиться еще 10 лет. Молодежи естественно удобнее жить в городе, чтобы учиться и работать недалеко от квартиры. И главное, чтобы начинать жить отдельно от родителей и создавать свои семьи. Но, это уже другая история.
Остается надеяться на то, что у наших детей будет хороший пример и возможность выбора, «где жить», когда они станут взрослыми и самостоятельными людьми способными самостоятельно определять направление развития своих семей.

Источник

Где лучше жить, в городе или за городом?

Город или деревня? Где лучше жить? Подобными вопросами задаются, как правило, люди, пребывающие в сознательном, но не в преклонном возрасте, пытающиеся познать практическую сторону покупки своего будущего жилья. Когда-то настает тот самый момент истины. Однако единственно верного ответа на эти вопросы нет. Каждый человек должен определять степень целесообразности выбора того или иного места для постоянного проживания самостоятельно и исходить при этом из собственных намерений и предпочтений.

Большинство людей исходит при окончательном выборе из характеристики «цивилизация – не цивилизация», относя второй вариант к селу. Однако в наше время уровень жизни заметно продвинулся. Прогресс ощутим не только в городах, но и за их пределами. Рынок недвижимости не дремлет, а постоянно разнообразится за счет инновационных технических возможностей, влияющих на способы современного строительства. Когда-то можно было с трудом вырыть колодец. Сейчас можно пробурить собственную канализацию со всеми вытекающими, а по факту «не вытекающими» из этого последствиями. Поэтому получить цивилизованные блага, да еще и хороший уровень экологии, а за ним и частицу здоровья себе и детям можно, купив недвижимость за городом. И все же разница между городом и селом огромна. Где лучше жить? Давайте разберем все по полочкам.

Читайте также:  Как можно построить крыльцо в частном доме

Жилье в черте города: преимущества, недостатки, особенности, мифы

Считается, что городское жилье – это, преимущественно, квартиры. Однако, к примеру, в южных городах, таких как Анапа, данная закономерность вовсе не закономерность. Во многих городах сегодня успешно сочетается частный сектор и многоквартирные жилые комплексы. Также как в пригородном поселке сегодня можно приобрести загородную недвижимость любого вида. Не исключение и квартиры за городом. Это для тех, кто привык проживать в многоквартирном доме в черте города, не хочет изменять своему образу жизни или просто не имеет желания возиться с огромным домом, который нужно построить, отремонтировать, прибрать и постоянно за ним ухаживать, как изнутри, так и снаружи. Прибавьте к этому еще и сад с огородом, а также высокую цену на частный дом с участком. Так что, выбирая недвижимость за городом только потому, что там есть возможность приобрести таунхаус или коттедж, или же наоборот, выбирая недвижимость в городе из-за большой любви к квартирам, помните, что все это миф. Если другие факторы для Вас не имеют веса, выберите место по душе и выясните, есть ли в этом месте возможность купить желаемую недвижимость. О преимуществах и недостатках квартир и частных домов читайте В ЭТОЙ СТАТЬЕ (ссылка).

Теперь разберемся с местами по душе. Они определяются уровнем развития инфраструктуры, климатическими и географическими особенностями. Причем первый фактор, собственно, уровень инфраструктуры, всегда считается главенствующим. Здесь многое зависит от планов на будущее и от того, какой работой приходится по жизни заниматься. Если Вы фрилансер (человек, работающий самостоятельно, удаленно, без рабочего места, дома) или человек, вышедший на пенсию, предприниматель с возможностью нечасто контролировать свой бизнес, то территориальная близость работы, транспорт и все подобное для Вас не имеет особого значения.

Другое дело, что при наличии хорошей инфраструктуры у человека всегда есть выбор: в какую школу или, в какой детский сад отдать ребенка, в какую пойти парикмахерскую, на какую работу устроиться, чем заниматься в свободное от работы время, как проводить выходные и даже, сколько зарабатывать на хлеб. Отдельного слова заслуживают медицинские учреждения. Они есть и в селах, и в деревнях. Однако в городе всегда есть возможность получить наиболее полноценную и качественную медицинскую помощь. Для этого не нужно ехать за несколько десятков километров. Все находится в пешей доступности или максимум в 5-10 минутах езды на маршрутке. Кроме того, уровень жилищного обслуживания, как правило, на высоте. Жизнь человека, живущего в городе, ничем особо не затруднена. Вынос мусора, облагораживание территории, содержание подъезда, чистота и исправность лифта – не его заботы. Уровень активности при этом значительно сокращается. Не нужно делать лишних телодвижений.

При этом хорошая инфраструктура всегда влечет за собой многочисленные недостатки, которые касаются экологии и, как следствие, здоровья городских жителей, а также климата. Город всегда загазован, набит всевозможными пробками, очередями, шумом, напичкан вредными отходами. Городской воздух, вода и все, что мы потребляем ежедневно и регулярно, никогда не бывают чистыми. К тому же, плотность населения на квадратный метр часто в современных городах критично мала, количество соседей, будь то дом или квартира, велико. Ваше пространство всегда кто-то нарушает. Нравится Вам это или нет, вопрос спорный, даже если Вы думаете, что это не важно. Нарушение личного пространства влечет к нервозам и нарушениям работы нервной системы. Последствия цивилизации очевидны. Кроме того, всегда встает проблема с паркингом. Покупка отдельного машиноместа, гаража или дома с собственной парковкой обходится в немалые затраты.

Читайте также:  Игра построй свой замок и стань лордом утгарда

Особенности, минусы и плюсы загородного жилья

Жизнь за городом – это средство для укрепления здоровья, успокоения, умиротворения. Основным преимуществом загородной жизни является хороший уровень экологии. Как правило, Вас и Ваше жилье окружает лес, горы, речка, поля. В случае с Анапой это волшебные виноградники и густая смешанная средиземноморская растительность. Дышать природными фитонцидами не только полезно, но и приятно.

При этом уровень развития инфраструктуры в сравнении с городом никакой или минимальный. В основном сельская инфраструктура представлена детским садом, школой, магазинами, аптекой, почтой, отделением банка или банкоматом. Выбор отсутствует, а для детей отсутствуют элементарные спортивные и игровые площадки, не говоря уже о секциях и кружках.

Загородная недвижимость доставляет много хлопот. Об этом упоминалось выше. Без соответствующих знаний построить частный дом довольно сложно, если говорить о качественном строительстве. Найм бригады строителей нередко выливается в большие затраты, да и качественно они зачастую строить не умеют или не хотят. Однако при этом загородную недвижимость можно, как говорится, построить «для себя» и «под себя», чего нельзя сделать в городе. К примеру, сделать навес над машиной, чтобы зимой не очищать крышу и стекла от снега; обустроить двор, чтобы принимать гостей в большом количестве и даже в дождливую погоду; расширить площадь дома или гаража, если позволяет участок и деньги; разбить плодовый сад или огород, чтобы ежегодно собирать богатый урожай, получать витамины и экономить на покупной «магнитовской» еде. Это огромный плюс – возможность построить дом или коттедж своей мечты!

Наличие загородной недвижимости облагает человека обязанностью работать на износ. Вместо центрального отопления приходится иногда топить дом дровами, вместо беспроблемной центральной канализации приходится ежегодно, чуть чаще или чуть реже выгребать канализационную яму; необходимо спланировать стоковую систему для отвода воды с участка. Добавим постоянное преображение, как внешнее, так и внутреннее, дома и участка. Ведь мы всегда чего-то хотим! Словом, жизнь за городом отнюдь не скучная. Разве что, для детей. Для взрослых загородная жизнь довольно активная.

Вы по-прежнему задаетесь вопросом «где лучше жить, в городе или в селе»? Советуем перечитать нашу статью и, наконец, определиться с выбором. А если Вы не можете выбрать местечко для ПМЖ в Анапском районе, то обращайтесь в агентство недвижимости «Фортуна-ЮГ». Мы здесь, как рыбы в воде. Поможем, подскажем, подберем!

Источник

Adblock
detector