Меню

Сколько стоит построить небольшой кирпичный дом

Строительство кирпичного дома в Волгограде с проектом и материалами «под ключ»

Дом из кирпича в Волгограде
от 21 900 руб за 1 м 2

Цена указана примерная, без стропильной части! Рассчитывается по метражу пола 1-го и 2-го этажей

8-800-551-50-86

volgograd@kromvel.net

от 21 900 руб

Телефон:
Email:
Стоимость работы:

1. Особенности

Кирпич — это традиционный кладочный материал, который применяется для строительства жилья. Несмотря на распространение других технологий кирпичные дома пользуются большой популярностью. Высокий спрос можно объяснить отличными эксплуатационными характеристиками материала. Кирпичные строения получаются прочными, красивыми и долговечными.

Керамический кирпич отлично подходит для возведения дома в любом архитектурном стиле.Технические качества материала позволяют построить здание любой этажности, спроектировать оригинальный фасад, расположить жилые и подсобные зоны по своему усмотрению.

Грамотно спроектированный и правильно построенный дом из кирпича может простоять до 100 лет без серьезного ремонта. Кирпичные стены не восприимчивы к агрессивным проявлениям окружающей среды. Они отлично противостоят дождям, морозам и другим погодным явлениям.

К характерным особенностям кирпичных домов можно отнести:

    Кирпич не возгорается и не поддерживает горение, поэтому вероятность распространения огня в таком доме сведена к нулю. Материал имеет отличные теплоизоляционные качества, причем пустотелый кирпич считается более выгодным в этом смысле. Чем больше пустот в полости кирпича, тем он теплее и легче. Из характеристик керамического кирпича можно выделить отличные звукоизоляционные свойства. Шумоизоляция кирпичных стен на порядок выше, чем панельных или деревянных.

    Одним из важнейших показателей кирпича является его морозоустойчивость. Этот материал способен выдержать многочисленное попеременное замораживание и оттаивание. Кирпич изготавливается из натуральных компонентов и относится к экологичным материалам. Он не подвержен гниению, на его поверхности не образуется грибок и плесень. К тому же кирпич является абсолютно неподходящим местом для обитания насекомых и вредителей. Вес конструкции в месте с кровлей дает большую нагрузку на основание. Поэтому фундамент для кирпичного дома должен быть прочным и устойчивым.

Стоимость строительства загородного дома в Волгограде «под ключ»

Площадь:

Примерная стоимость*

2. Этапы строительства

Перед началом строительства необходимо проведение подготовительных работ:

    анализ типа грунта; определение точки промерзания почвы; измерение уровня залегания грунтовых вод.

На основании полученных данных выбирают наиболее подходящий тип фундамента и приступают к проектированию дома.

Преимущества заказа проекта:

    Исключается возможность перерасхода бюджета благодаря точному расчету количества материалов. Четкая планировка жилых и подсобных помещений позволит проложить инженерные коммуникации наиболее рациональным способом и избежать ошибок при их подключении. При проектировании высчитывается теплоемкость всех помещений, что дает возможность установки отопительного оборудования с оптимальной тепловой мощностью.

Это позволит существенно экономить на оплате энергоресурсов в зимние месяцы.

2.1 Фундамент

Каменные дома независимо от количества этажей относятся к категории тяжелых строений. Основание для такого дома должно быть прочным и устойчивым. Этим требованиям отвечают всего несколько типов фундаментов:

    ленточные; плитные; свайные.

Если грунт на участке не подвержен морозному пучению, то для строительства кирпичного дома подойдет фундамент ленточного типа. В противном случае лучше не рисковать и использовать другую технологию — закладку основания из монолитной плиты. Такой фундамент будет самым надежным, но и самым дорогим.

«Золотой серединой» будет строительство свайного фундамента. При верных расчетах фундамент на сваях не уступает несущим способностям монолитного фундамента. Работы по обустройству свайного основания ведутся быстрее и стоимость его гораздо ниже.

2.2 Цоколь

Цоколь — это элемент конструкции, который соединяет фундамент с нижней частью стен.

Цоколь нужен для:

    защиты стен и фундамента от грунтовой влаги и промерзания; уравновешивания архитектурных пропорций здания; сглаживания видимых неровностей участка.

Минимальной высотой цоколя считается цифра 40 см, а при наличии подвального помещения цоколь нужно поднять на высоту не менее 2 м.

Выбор материала отделки зависит от фундамента:

    Чтобы поднять цоколь на ленточном или монолитном фундаменте используют полнотелый кирпич, бетонные блоки, природный камень. Его укладывают на цементный раствор с обязательным армированием. Если под дом заложен свайный фундамент, то подпольное пространство закрывают отделочными материалами. Вначале собирают деревянный каркас или делают обрешетку из профиля, после чего цоколь обшивают фасадным сайдингом или металлическим профлистом.

    Чтобы закрыть пространство под домом на свайном фундаменте можно использовать облицовочный кирпич. Его выкладывают на необходимую высоту по периметру дома.

2.3 Стены

Для кладки стен из кирпича используется несколько технологий:

    Кладка в 4 кирпича. Выполняется с обязательным армированием металлической сеткой для дополнительной перевязки рядов. Колодцевая кладка. В полости стен оставляют пустоты, которые заполняют керамзитом или монтажной пеной. Этот шаг позволяет улучшить теплоизоляцию стен. Облегченная кладка. Этот способ предусматривает выкладывание двух стенок в полкирпича с пространством между ними. Для заполнения полости используют легкий бетон, засыпки или теплоизолирующие прослойки.

Независимо от выбранной технологии укладывать кирпич начинают с углов несущих стен. Качество укладки влияет на внешний вид здания и его долговечность. Правильность кладки многократно проверяется в процессе возведения стен — по вертикали отвесом, а по горизонтали уровнем.

Если фасад планируется штукатурить, тогда в швах оставляют свободное пространство.

Если кладку сразу выполняют облицовочным кирпичом, то оформлению швов уделяют особое внимание. Пространство между кирпичами заполняют специальным раствором и уплотняют его, формируя красивый шов.

Источник

Проекты домов из кирпича до 100 кв.м в Волгограде

Проекты домов из кирпича до 100 кв.м различной планировки с фото и описанием: с мансардой, с террасой, гаражом, одно-двухэтажные и другие. Выполняем строительство кирпичных домов до 100м2 под ключ в Волгограде и Волгоградской области по типовым и индивидуальным проектам.

Цены на строительство домов:

от 16 тыс. руб. за кв. м.

Дома из монолитного железобетона :

от 24 тыс.руб. за кв.м.

от 11 тыс. руб. за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

от 16 тыс. руб за кв. м.

от 13 тыс. руб. за кв.м.

от 18 тыс. руб. за кв.м.

Дома из окорённого бруса :

от 14 тыс. руб. за кв.м.

Дома из нестроганного бруса :

от 17 тыс. руб за кв.м.

от 11 тыс. руб за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

Популярные проекты домов

Преимущества работы

Cроки прописаны в договоре

Гарантия на работы от 3 лет

Собственное производство и склад

Типовые проекты

Лицензии

Сертификаты

Отзывы о строительстве

Строили дачный дом по каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло довольно экономно, а по срокам 3 с половиной месяца. Закончили даже на пару недель раньше обещанного. Ездим на дачу только летом, поэтому про теплоизоляцию ничего сказать не могу. Спасибо

Огромное спасибо за работу и отношение! Все оперативно, качественно, быстро!Спасибо бригаде под руководством Алексея!

Мне компания построила отличный летний дом! Претензий к компании не каких не имею, в следующим летом собираюсь строить баню и гараж обязательно к ним обращусь. Спасибо всем особенно бригаде Сергея, которая строила мне, от них многое зависит!

В августе 2017 года заказывал фундамент (монолитная плита) под дом в Ленобласти. В 2018 уже заказал сам дом. Могу рекомендовать, т.к. результатом довольны остались. Все быстро и профессионально выполнили.

Заказывали летом 2016г дом и гараж в этой фирме. Строители работали примерно месяца 4, без перерыва (очень понравились). Все было сделано согласно договору, лишних денег не просили.

Частые вопросы перед строительством

О компании

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

О проекте

Купить готовый проект.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

О строительстве

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

На стоимость строительства дома влияет:

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

ЧТО МЫ МОЖЕМ ДЛЯ ВАС СДЕЛАТЬ?

Поможем Вам сэкономить, правильно рассчитав смету и выбрав качественные материалы.

Выполнить качественную проектную документацию, благодаря которой Вы можете, не беспокоиться за принятые конструктивные решения.

Выполнить ВЕСЬ комплекс работ «под ключ».

Выполнить работу по фиксированной смете, в точном соответствии проекту, без увеличения затрат при сдаче.

Предложить Вам типовой или индивидуальный проект.

Производить внутренний контроль качества, на каждом этапе строительства.

Поэтапная сдача-прием работ и поэтапная оплата работ, установление цены на весь период выполнения работ по договору.

Работаем по всей Волгоградской области

Волгоград, Волжский, Камышин, Михайловка, Урюпинск, Фролово, Калач-на-Дону, Котово, Котельниково, Суровикино, Краснослободск, Новоаннинский, Жирновск, Ленинск, Палласовка, Дубовка, Николаевск, Петров Вал, Серафимович и др.

Источник

Читайте также:  Какие дороги построят в москве в ближайшие 5 лет
Adblock
detector