Меню

Сколько стоит построить помещение 200 кв метров

Стоимость строительства дома

Стоимость проектирования

Стоимость строительства дома

Стоимость ремонта и отделки дома

Ориентировочная стоимость строительства «коробки дома» (фундамент, стены, перекрытия, кровля) (работа + материалы).

* Стоимость может меняться в зависимости от сезона, удаленности объекта строительства, сложности работ и класса применяемых материалов.

Калькулятор расчета стоимости строительства дома онлайн

Структура затрат на строительство дома

После того как Вы выберете подходящий Вам проект дома из каталога RuPlans следует подсчитать расходы на строительство и затем приступать к работам.

Распределение расходов на строительство «коробки дома» Фундамент, перекрытия, стены, кровля

Виды работ Расходы, %
Фундамент 15
Стены 30
Перекрытия и лестницы 12
Кровля 18
Облицовка фасада 25
Итого 100

На суммарные расходы по строительству, монтажу инженерных систем, ремонт и отделку будут влиять множество составляющих. Изменяя которые итоговая стоимость строительства может как уменьшиться так и увеличиться (например, могут влиять: сложность реализации проекта (наличие выступающих элементов, эркеров, сложная форма кровли и т.п.), сложность и класс инженерного оборудования и т.д.. Для того что бы получить более точную стоимость строительных работ необходимо по архитектурно-строительному проекту на дом (разделы АР и КР) произвести осметчивание (калькуляцию) расходов на строительство, т.е. заказать смету.

Ориентировочная структура общих затрат на строительство дома «под ключ» Строительство, инженерные системы, ремонтные и отделочные работы

Виды работ Расходы, %
Коробка дома 40
Система водоснабжения и канализации 7
Система отопления 9
Система электроснабжения 6
Ремонтные и отделочные работы 38
Итого 100

* Указанные выше данные, по расходам на строительство при реализации по конкретному проекта дома могут заметно отличаться друг от друга.

Источник

Советы

Сколько стоит построить дом 200 кв. м.?

Жилой дом на 200 кв м является одним из самых популярных типов загородных коттеджей для семьи до 5 человек. Если брать в расчет рыночные цены, то строить такой дом дешевле, чем покупать готовый. Контролируемое строительство, надзор за которым осуществляют специально обученный человек или сам будущий владелец, является гарантией того, что дом не преподнесет сюрпризов в виде неработающих коммуникаций, запредельных расходов на отопление или провисающих перекрытий.

Готовый дом 200 м?, продающийся на вторичном рынке, может содержать ошибки при проектировании и строительстве, последствия которых могут проявиться только со временем. И никакое предварительное обследование, включая тепловизионное, не спасет от наличия таких проблем.

Если принято решение строить частный дом 200 кв м самостоятельно, то необходимо заранее проанализировать факторы, увеличивающие стоимость такого проекта сверх среднерыночной. И начинать надо даже не с выбора материала стен, а с изучения самой будущей строительной площадки, которую необходимо обязательно обследовать при помощи специалиста.

Участок земли

Начинать нужно с исследования грунтов, что особенно важно при покупке участка вблизи любых водоемов. От состава грунтов будет зависеть выбор материалов и типа фундамента. Даже если на соседних участках уже строятся или стоят коттеджи на 200 м? и более — это не является гарантией правильности их строительного решения. Участок слабых или просадочных грунтов может находиться как раз в пределах вашей площадки, что потребует значительных расходов на упрочнение опорного основания будущего дома.

На стоимость участка также влияют его форма, ориентация относительно соседних, а также расположение. Угловые участки дешевле, что связано с необходимостью вносить изменения в проект дома и дополнительными расходами на обеспечение безопасности. По статистике риэлторов, лишь 5% дешевых участков земли продаются ниже рынка из-за срочности, все остальные имеют серьезные изъяны, неочевидные для неопытного застройщика. Поэтому попытка сэкономить на покупке земли почти всегда чревата увеличением расходов на строительство или ограничениями при эксплуатации дома.

Дополнительные факторы удорожания

Попытка сэкономить на качестве материалов приведет к непредсказуемым последствиям в процессе эксплуатации дома, а также может значительно ухудшить его эстетические характеристики.

Экономию на объемах работ опытные строительные бригады обычно используют для выставления более выгодного коммерческого предложения. Часть затрат по разным причинам может быть не включена в строительную смету, которая состоит из прямых и накладных расходов, а также содержит норму прибыли. Если смета составлена плохо, то часть расходов случайно или умышленно может быть не учтена. Иногда из сметы исключается довольно большой объем работ, без которых качественное строительство частного дома невозможно в принципе. В результате превышение сметы в процессе строительства может составлять не среднерыночные 25?30%, а 100% и более.

Выбор материалов

И самое основное — выбор основного материала для строительства дома под ключ 200 кв м. Цифры, которые будут приведены ниже, являются среднерыночными для центральной России и могут меняться не только в зависимости от упомянутых факторов, но и иметь поправку на региональный коэффициент (строить дом в Орске дешевле, чем в 50 километрах от Москвы). Однако для того, чтобы сориентироваться в расходах, этого достаточно.

Самый дешевый материал для строительства — дерево, самый дорогой — кирпич. В расходах учтены материалы и работы для возведения так называемой «коробки» — фундамента, стен и кровли без отделочных работ.

Средняя стоимость строительства 1 кв. метра и всего дома 200 м? составит:

Конечно, в процессе составления сметы эти цены могут меняться в ту или иную сторону. Важную роль в конечных расходах на строительство также играют добросовестность подрядчика и надзор за ним. Однако если проанализировать опыт самостоятельного возведения загородного дома 200 кв. метров, то станет очевидно, что ни одно строительство еще не укладывалось в рамки заранее определенного бюджета, к чему следует готовиться заранее.

Источник

Сколько стоит построить дом в Волгограде

Вам надоела постоянная суета города и так хочется уехать как можно дальше? Тогда самое время узнать о том, сколько стоит построить дом!

Ясно, что цена во многом будет зависеть от используемых материалов, этажности постройки и ваших личных пожеланий. Но понять, сколько денег на это понадобиться можно уже сейчас.

Первые расходы

Для начала Вам нужно будет найти для себя хороший земельный участок и купить его. Цен его будет зависеть от приближённости к городу и площади. Именно в пригороде цены порой могут достигать нескольких тысяч долларов за сотку.

Кроме этого сколько стоит построить дом будет зависеть также близости дорог и наличия развитой инфраструктуры. Если же вопрос с участком уже решили, тогда можете начинать искать подходящий проект дома. Проект может быть как стандартным, так и сделанным по индивидуальным пожеланиям заказчика. Конечно же, проект стандартного дома будет более дешёвым, потому большинство выбирает для себя именно его.

Портфолио строительства домов и отделки

Где найти проект? Получить его можно одним из следующих способов:

Помните, что благодаря хорошему прорабу Вы сможете быть уверены в качественном выполнении своих обязанностей строителями и получении желаемого результата!

Именно потому так важно внимательно подойти к этому важному выбору и постараться принять правильное решение.

Если же Вы закажите услугу дом «под ключ» в проверенной специализированной компании, тогда Вам не нужно будет тратить своё время на подбор и поиск строителей.

За Вас это сделают сотрудники компании, предоставив гарантию качественного строительства, которое закончится в заранее определённые сроки.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Цены на строительство домов:

от 16 тыс. руб. за кв. м.

Дома из монолитного железобетона :

от 24 тыс.руб. за кв.м.

от 11 тыс. руб. за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

от 16 тыс. руб за кв. м.

от 13 тыс. руб. за кв.м.

от 18 тыс. руб. за кв.м.

Дома из окорённого бруса :

от 14 тыс. руб. за кв.м.

Дома из нестроганного бруса :

от 17 тыс. руб за кв.м.

от 11 тыс. руб за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

Конечно же, Вы можете начать строительство самостоятельно, но только при наличии достаточного количества опыта и специальных знаний. В противном случае лучше даже не начинать, а сразу же обратиться к профессионалам.

Где заказать строительство дома

Никак не можете найти надёжных исполнителей? Тогда спешите к нам! Здесь Вы сможете заказать строительство загородного дома от фундамента и до крыши!

Категории типовых проектов домов

Категории типовых проектов бань

Узнать сколько стоит построить домсможете по номерам, которые указаны на сайте. Будем рады Вам!

Источник

Читайте также:  Как построить красивый и большой дом в майнкрафте поэтапно
Adblock
detector