Меню

Сосед построил навес на меже и сток к нам поступает

Мои навес стоит на меже сток воды на улицу, соседи требую передвинут навес законно ли это?

Если навес построен вами при соблюдении требований (СНиП) 30-02-97, то никаких трудностей с соседями у вас не должно возникнуть.

Имеют право только если это каким либо образом нарушает их права, то есть они должны обосновать, в чем конкретно заключаются препятствия в пользовании их земельным участком. Так что не факт, что суд станет на сторону соседей.

Требование соседей полностью законно, ваш навес не должен заступать на общую межу, и лучше его убрать подальше, иначе могут по суду снести его.

—Здравствуйте, навес обязаны убрать на расстояние от соседей не менее 1 метра. Что здесь непонятного?. Удачи Вам, и всего хорошего.

Рекомендую отодвинуть навес на 1 метр от границы участка. Иначе соседи могут доказать нарушение их прав и даже если будет заключаться не в стоке воды, то, как вариант, могут сослаться за затемнение их части участка.

Если их права не нарушаются то и требовать не могут. Пусть обращаются в суд доказывают нарушение своих прав вашим навесом.

А их дом стоит тоже рядом с межой есть ли у них шансы выиграть суд?

Навес не заходит на территорию соседей.

Статья 222. Самовольная постройка

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Источник

Построили навес в притык к забору, так как участок маленький. Если по этому поводу сосед подаст в суд, какое наказание меня ждёт?

За это нет наказания.

Суд просто может обязать все вернуть в первоначальный вид.

Т.е. снести навес.

Но это при условии что сосед докажет что его права нарушаются (ст. 304 ГК РФ)

Татьяна! Гражданско-правовая ответственность. Сосед вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Кроме того, возможен риск сноса постройки как самовольной. Согласно ст.222 ГК РФ

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Читайте также:  Постройте чертеж детали по ее наглядному изображению рис 136

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Использование самовольной постройки не допускается.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

3.1. Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

3.2. Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.

4. Органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом:

1) решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;

2) решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.

Читайте также:  Как правильно построить свое тело

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

Предусмотренные настоящим пунктом решения не могут быть приняты органами местного самоуправления в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.

Источник

Построил навес во дворе. Доходит до межи с соседом, уклон туда же,

водосточные отливы поставлены и обеспечивают непопадание дождевой воды на его участок, возник спор и требование убрать навес, хотя его двор не затеняется.

Ответы юристов

Сосед прав. Расстояние от навеса до межи должно составлять не менее 1 метра, если навес не примыкает к жилому дому. Скат в сторону Вашего земельного участка. Если же навес является пристройкой к жилому дому и выступает от него более чем на 0,5 мета, то расстояние от навеса до межи должно составлять не менее 3 метров. См. СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Вопрос № 7231108

Споры с соседями.

Можно ли построить коммерческие объекты на своем участке не согласовывая с соседями.

Ответы юристов

Вопрос № 17646831

Спор с соседями

Ответы юристов

Вопрос № 16134705

Споры с соседями.

Соседка по приусадебному участку придумала новый способ вредительства. Собирает на своем участке и за территорией лебеду, залезает на свой гараж (он граничит с нашим частном) женщине 75 лет! Раскладывает этот урожай на крыше своего гаража и когда лебеда созревает, начинает трясти семена на нашу территорию. Мы долго не могли понять, откуда такое количество лебеды на нашем газоне и цветниках и постоянно боролись с сорняком. В этом году мы застукали соседку за ее пакостным деянием и все поняли. Может ситуация покажется нелепой, но соседка действительно наносит нам реальный вред своими действиями. Этот сорняк очень тяжело вывести, он вырастает до размеров дерева. Скажите как привлечь соседку за вредительство, куда обращаться?

Читайте также:  Как построить прямую проходящую через две точки

Ответы юристов

Предъявите ей письменную претензию о возмещении ущерба, ст 1064 ГК РФ, посчитайте свои убытки от неурожая, пригрозите судом. Может одумается.

Обратитесь к соседка с письменной претензией о не чинении вам препятствий в пользовании имущества и об устранении нарушений. (Можете направить ей претензию через почту ценным письмом с опись вложения)

Далее обращайтесь в суд с иском об устранении нарушений со ссылкой на ст.209 ГК, ст.304 ГК с взысканием ущерба ст.15 ГК (сумму ущерба установите сами)

Вопрос № 16239368

Спор с соседями.

У меня 2 вопроса.1)Границей нашего уч.астка является стена дома соседей, Параллельно ее дома на нашем уч.астке стояли 2 каменных сарая, соседка берет и прокапывает сливную канаву в 40 см от сараев и пускает всю сточную воду со своего двора в эту канаву, сараи разрушились. Мы попросили, чтобы она пустила воду через свой уч.-ток, на что получ. Или ответ в грубой форме. Хочу у вас спросить-если земля на которой находится ее канава, находится у меня в собственности, имею ли я права забетонировать эту канаву? И 2 вопрос-у соседки стояли 2 окна выходящие к нам во двор деревянные одно с маленькой форточкой, другое глухое. Она пришла к нам и попросилась, чтобы мы ее пустили поменять окна на пластиковые (договорились, что окна будут глухими с матовыми стеклами) Сидим ждем в назначенное время-никого нет! Выхожу во двор, а по двору ходят мужики и меняют ей окна! То есть она впустила их через свой дом и установила окна полностью открывающиеся! Теперь издеваются, открывают окна, садятся на подоконник, разговаривают по телефону при этом смотрят во двор, если кто нибудь во дворе начинают кривляться. Вопрос-имела ли соседка права ставить полностью открывающиеся окна к нам во двор?

Ответы юристов

Я вижу вопиющее нарушение ваших прав.

Согласно ст. 23 Конституции РФ, каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.

Согласно ст. 25 Конституции РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц.

Нарушение неприкосновенности жилища предусматривает наказание согласно ст. 139 УК РФ.

Кроме того, вам был нанесен ущерб разрушен сарай.)

Смело подавайте в суд с требованием компенсации материального и морального вреда (ст. 1064 ГК РФ.) Зафиксируйте на фото и видео причиненных вам ущерб. Но вначале напишите претензию соседям, если не поможет, то в суд. Также вы можете написать жалобу в администрацию

Источник

Adblock
detector